＜築30年の戸建て＞太陽光パネルの自宅設置のススメ

築30年の戸建てに住み始めた私が、太陽光パネルの自宅設置に踏み切った背景についてまとめます。
同時に屋根と外壁のリフォームも行ったのですが、そのあたりは追ってまとめることとし、今回は太陽光に焦点を当てます。

どうやってベンダー選定を行なったか、費用対効果はどうか、実際の工事の様子や太陽光がある生活についても言及します。

太陽光パネル自体は10年で元が取れるケースが多いため、よっぽど古く解体が近い場合は対象外ですが、20年は住めるなと思える家であれば築年数の経った物件でも自宅設置はアリだと思っております。

玉石混合、ベンダー選定は「自分で地場の企業を探せ」

ベンダーを探すチャネル

私自身は以下のような流れでさまざまなチャネルでベンダー探しを行なっていきました。
情報収集していると広告が出るようになり、最初に話を聞いたA社はわかりやすい内容でしたが、結果的には少々割高でした（後から話を色々聞く中で気づいたため、最初に聞いた時点ではこんなものか？と思った）。

次に比較対象を探すために比較サイトを二つほど利用してみましたが、タイナビは自宅のエリアがたまたま紹介企業が該当せず、ソーラーパートナーズは2社紹介してくれたのですが、非常に質の低い業者でした。

Youtubeで太陽光について調べていると、「太陽お兄さんの絶対節電チャンネル」というチャンネルがヒットします。これは旬な情報がわかりやすく伝えられておりとても勉強になりました。勉強材料としてもおすすめですし、出演者自体が、EX-Workdという企業の社長さんのようで、実際に太陽光の施工もやられているということでお見積りもお願いしました。単価としては非常に安く、最小限の人員で効率的に事業展開されているのかなと推察されるのですが、提案内容は魅力的でした。ただ、施工も外注ということで、問題はないとは思うのですが、自宅が築30年の物件でもあり、施工上の不安もありました。

そこで「太陽光事業者＋地域名」と検索してヒットする地場の業者を検索し、実績も多くまともそうな会社を3社ほどピックアップし、問い合わせをしました。結果的にはそのうち2社と詳細に詰めることになったのですが、どちらも営業もしっかりしており、施工も信頼できそうで、価格も安かったため、この2社で比較し最終決定をしました。

私のケースでは、結局自分で業者探しをした方がいいという結論になりました。
エリアによって違いもあるとは思いますが、いずれにせよ相見積もりは必須だと思うので、どんなチャネルがあるかの参考になればと思います。

ベンダー選定で見落としがちなポイント

実際に幾つかのベンダーと話をして見積もりを頂く中で、見落としがちだと思った項目を以下に挙げます。築年数の経った物件ならではのポイントもございます。

特に現地調査はどこかの施工会社には発注前にやってもらった方がいいです。その会社に発注できないと申し訳ない部分もありますが、想定していなかったような情報が得られることもあります。

パネルメーカーの違い

パネルメーカーの違いは、大きく分けると国内メーカーでコスパの良い長州産業と、海外メーカーでQセルズorカナディアンという分類になるかと思います。

パネル自体の良し悪しは色々調べたり、施工業社にも確認しましたが、長州がいいという人もいれば、Qセルズやカナディアンがいいという人もいてよくわかりませんでした。実際の発電のパフォーマンスを定点観察してパフォーマンスを見比べるということをやっているケースもなかなか無いようで実態はわかりにくいです。しかし、すべてのメーカーで発電量の保証も行なっており、どのメーカーを選んでも失敗はないと判断しました。

それ以上にメーカーによる違いは、パネルのサイズの違いにあり、屋根の形状によって積載量が変わります。そのため最も積載量が稼げるメーカーを選定するのが良いかと思います。

また各メーカーモデルチェンジも行なっており、価格や性能も時期によって変動します。そのため、見積もりの時期によっても結果は変わると思います。

裏を返すと、ある程度複数のメーカーを扱っている工務店でないと最適なメーカーは提案ができません。そういう意味でもメーカーを決める際には、複数のメーカーを扱っている業者からの見積もりをベースとする必要があります。

見積もり内容の違いをチェック

各ベンダーによって見積もり内容に差があることに注意しましょう。ベンダーによっては、これは合った方が良いと思われるモニター等も最初から見積もりに入れてくれていることもあれば、金額が減るように最小限の構成で出してくるケースもあります。金額の大小は見積もり内容が合っている前提で比較する必要があります。

一方で保証内容については、ほぼ差がないと思って良いです。ベンダーが施工保証をしていて、パネル（25年）とパワコン（15年）はメーカーが保証しているので、ベンダーにより差が出にくいです。

なお、モニターは見積もり落ちしそうな内容ですが、実際には合った方がいいので入れましょう。これがないと発電量の確認が意識しないとできないため、生活の中で太陽光の存在を認識しにくいですし、仮に何かの異常で発電しなくなっても気づきません。

費用対効果を検証するシミュレーション

シミュレーション結果の公開

基本的に各ベンダーがシミュレーションの結果を共有してくれます。多くの場合はメーカーが作ったシミュレーションですが、その場合はメーカーごとの違いが出るため、工務店が独自にシミュレーションを作って出してくることもあります。

自分でフラットに収益性を確認するには、自分でシミュレーションを作るのが一番なので、その内容を紹介します。

太陽光発電による年間の利得（収益）は以下のようになります。FIT終了後（卒FIT）は2割ほど減少しますが、FIT期間は表面利回り10%ほどであることがわかります。つまり10年で元がとれることになります。
なかなか利回りの良い投資商品と言えるのではないでしょうか。

なお、太陽光パネルの保証期間は25年（寿命は30年以上）、PCS（パワコン）の保証期間は15年のため、十分に耐久性もあります。PCSは15年で交換することになりますが、30年は使い続けられると思って良いです。費用対効果は非常に高いと言えます。

今回はスタートアップにおけるキャリア形成をどう行っていくか、スタートアップ退職計画と題してまとめました。1000個に3つしか成功しない世界だからこそ、博打的なキャリアにならないよう、上手くリカバリーが必要です。そのために必要なことを書きました。参考になれば幸いです。

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2021.02.18